MONTABAUR:
CARRÉ 4 –
FERTIGGESTELLT
UND VOLLSTÄNDIG
VERKAUFT.

Daten und
Fakten

Postanschrift

Stauffenbergallee 18, 18 a – 18 c 
56410 Montabaur

Lage

Quartier Süd

Ensemble

4 Neubauten und Tiefgarage
102 Wohnungen, 1,5 bis 3 Zimmer
4 Ebenen

Wohnfläche

von ca. 38 m2 bis ca. 107 m2

Baubeginn

September 2018

Fertigstellung

voraussichtlich 3. Quartal 2020

Großzügiges Stellplatzangebot

147 Stellplätze, davon 105 Tiefgaragenplätze
2 Stellplätze mit E-Ladesäulen, die bis zur Nutzung als Besucherstellplätze dienen

Barrierefreie Hauseingänge
Moderne Aufzugsanlagen

KfW-Effizienzhaus 55
(EnEV 2014)

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HAUS

01

  • 21 moderne Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 49 m2 bis 107 m2
  • 10 Außenstellplätze und
    23 Tiefgaragenstellplätze
Image
HAUS

02

  • 33 großzügige Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 38 m2 bis 84 m2
  • 10 Außenstellplätze und
    34 Tiefgaragenstellplätze
Image
HAUS

03

  • 22 lichtdurchflutete Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 43 m2 bis 83 m2
  • 9 Außenstellplätze und
    21 Tiefgaragenstellplätze
Image
HAUS

04

  • 26 komfortable Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 44 m2 bis 95 m2
  • 11 Außenstellplätze und
    27 Tiefgaragenstellplätze
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HAUS

01

  • 21 moderne Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 49 m2 bis 107 m2
  • 10 Außenstellplätze und
    23 Tiefgaragenstellplätze
Image
ImageBeispielgrundriss Wohnung 20
Dachgeschoss, 3-Zimmer, 106 m2 
HAUS

02

  • 33 großzügige Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 38 m2 bis 84 m2
  • 10 Außenstellplätze und
    34 Tiefgaragenstellplätze
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ImageBeispielgrundriss Wohnung 04
Erdgeschoss, 1,5-Zimmer, 40 m2 
HAUS

03

  • 22 lichtdurchflutete Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 43 m2 bis 83 m2
  • 9 Außenstellplätze und
    21 Tiefgaragenstellplätze
Image
ImageBeispielgrundriss Wohnung 18
2. Obergeschoss, 2-Zimmer, 57 m2 
HAUS

04

  • 26 komfortable Wohnungen
  • Wohnflächen: von ca. 44 m2 bis 95 m2
  • 11 Außenstellplätze und
    27 Tiefgaragenstellplätze
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ImageBeispielgrundriss Wohnung 13
1. Obergeschoss, 3-Zimmer, 78 m2 
ImageBeispielgrundriss Wohnung 20
Dachgeschoss, 3-Zimmer, 106 m2 
ImageBeispielgrundriss Wohnung 04
Erdgeschoss, 1,5-Zimmer, 40 m2 
ImageBeispielgrundriss Wohnung 18
2. Obergeschoss, 2-Zimmer, 57 m2 
ImageBeispielgrundriss Wohnung 13
1. Obergeschoss, 3-Zimmer, 78 m2 
Image
01
FARBIG BESCHICHTETE
KUNSTSTOFF-FENSTERmit Dreifachverglasung,
ausgestattet mit
elektrischen Jalousien
02
MEHRSCHICHTPARKETT
UND FUSSBODENHEIZUNGin allen Wohnräumen
03
MODERNE
EINBAUKÜCHE
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01
FUSSBODENHEINZUNGIn den Bädern
02
HOCHWERTIGE
SANITÄRGEGENSTÄNDE
UND DESIGNARMATURENder Marken LAUFEN pro
& der Marke Grohe, Serie
BauEdge(oder gleichwertig)
03
BODENGLEICHE
DUSCHENmit Abtrennung
aus Echtglas
04
FEINSTEINZEUGFLIESENvon Villeroy & Boch
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01
ELEGANTE
ARCHITEKTUR
02
JEDE WOHNUNG
MIT LOGGIA ODER
DACHTERRASSE
03
KFW-EFFIZIENZHAUS 55
(EnEV 2014)
04
MODERNE, OFFENE
GRUNDRISSE
05
NACHHALTIGE
ENERGIEVERSORGUNG
UND ÖKOLOGISCHE
BAUQUALITATdurch Blockheizkraftwerk
und Gas-Brennwertanlage

Investition

Gute Aussichten: Das Quartier Süd ist ein starker Standort mit Perspektive. Noch dazu sieht die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beim Kauf von Wohneigentum unterschiedliche, umfassende Fördermöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer vor.

ENERGIEFFIZIENT BAUEN-PROGRAMM 153, KREDIT

Beim Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses (hier KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014) wird von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,00 Euro pro Wohneinheit gewährt. Der jeweilige Zinssatz ist abhängig von der Darlehenslaufzeit. Er beläuft sich auf 1,65 % nom. bei bis zu 10 Jahren Darlehenslaufzeit, 1,95 % nom. bei 11–20 Jahren Laufzeit und 2,00 % bei 21–30 Jahren. Die Zinsfestschreibung beträgt immer 10 Jahre.*

KFW-WOHNEIGENTUMSPROGRAMM-PROGRAM 124, KREDIT

Mit dem Wohneigentumsprogramm unterstützt die KfW den Erwerb von selbst genutzten Eigentumswohnungen und Eigenheimen. Beim Kauf einer selbst genutzten Eigentumswohnung gewährt die KfW zusätzlich zu dem vorgenannten Programm 153 ein zinsgünstiges Darlehen ab 1,00 % effektivem Jahreszins, und zwar bis zu 50.000,00 Euro pro Wohneinheit.*

IHRE FÖRDERUNGSVORTEILE IM ÜBERBLICK
  • KfW-Darlehen: bis zu 100.000,00 Euro pro Wohneinheit
  • Ab 1,35 % nom. Zins
  • Einmaliger Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % der Darlehenssumme, somit max. 5.000,00 Euro –Tilgungszuschuss reduziert das Darlehen und verkürzt die Laufzeit*

* Bezüglich der Beantragung von Fördermitteln seitens der Kreditanstalt für Wiederaufbau wenden Sie sich bitte an Ihren Berater. Die Antragstellung obliegt dem Erwerber. Für den Erhalt und die Höhe einer KfW-Förderung übernimmt die Verkäuferin keine Haftung. Stand: August 2018.

Gute Aussichten: Das Quartier Süd ist ein starker Standort mit Perspektive. Noch dazu sieht die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) beim Kauf von Wohneigentum unterschiedliche, umfassende Fördermöglichkeiten für Investoren und Eigennutzer vor.

ENERGIEFFIZIENT BAUEN-PROGRAMM 153, KREDIT

Beim Bau oder Ersterwerb eines neuen KfW-Effizienzhauses (hier KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2014) wird von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,00 Euro pro Wohneinheit gewährt. Der jeweilige Zinssatz ist abhängig von der Darlehenslaufzeit. Er beläuft sich auf 1,65 % nom. bei bis zu 10 Jahren Darlehenslaufzeit, 1,95 % nom. bei 11–20 Jahren Laufzeit und 2,00 % bei 21–30 Jahren. Die Zinsfestschreibung beträgt immer 10 Jahre.*

KFW-WOHNEIGENTUMSPROGRAMM-PROGRAM 124, KREDIT

Mit dem Wohneigentumsprogramm unterstützt die KfW den Erwerb von selbst genutzten Eigentumswohnungen und Eigenheimen. Beim Kauf einer selbst genutzten Eigentumswohnung gewährt die KfW zusätzlich zu dem vorgenannten Programm 153 ein zinsgünstiges Darlehen ab 1,00 % effektivem Jahreszins, und zwar bis zu 50.000,00 Euro pro Wohneinheit.*

IHRE FÖRDERUNGSVORTEILE IM ÜBERBLICK
  • KfW-Darlehen: bis zu 100.000,00 Euro pro Wohneinheit
  • Ab 1,35 % nom. Zins
  • Einmaliger Tilgungszuschuss in Höhe von 5 % der Darlehenssumme, somit max. 5.000,00 Euro –Tilgungszuschuss reduziert das Darlehen und verkürzt die Laufzeit*

* Bezüglich der Beantragung von Fördermitteln seitens der Kreditanstalt für Wiederaufbau wenden Sie sich bitte an Ihren Berater. Die Antragstellung obliegt dem Erwerber. Für den Erhalt und die Höhe einer KfW-Förderung übernimmt die Verkäuferin keine Haftung. Stand: August 2018.

Ansichten
Sitz

DBA Deutsche Bauwert AG
Im Rollfeld 44
76532 Baden-Baden
Tel. 07221 / 1830300

Niederlassung

Niederlassung Wiesbaden
Sonnenberger Straße 16
65193 Wiesbaden
Tel. 0611 / 8804400

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